哪的交了首付就要月供了吗?

John 信用卡 2024-03-01T17:10:21 阅读 (764)

用户交了首付,并不是马上就开始还月供。支付首付款,只是申请房贷的第一步。接下来,用户还需要拿着首付款的发票以及相关的贷款材料,前往银行申请商业贷款,或者前往公积金中心申请公积金贷款。还月供的前提是,用户房贷申请成功,贷款资金已经发放下来了,这样用户才会需要还款。

用户交了首付,并不是马上就开始还月供。支付首付款,只是申请房贷的第一步。接下来,用户还需要拿着首付款的发票以及相关的贷款材料,前往银行申请商业贷款,或者前往公积金中心申请公积金贷款。还月供的前提是,用户房贷申请成功,贷款资金已经发放下来了,这样用户才会需要还款。

实际上,用户支付了首付款,不一定能贷款成功,因此提交房贷申请后,还需要对用户进行审核。审核除了是审核用户提交的资料,还会审核用户的房产、开发商的资质是否齐全等,因此有时候房贷没有通过审核,并不是用户自己的原因。

如果是自己的原因导致无法通过审核,需要先解决问题,再提交房贷申请。因开发商的问题导致无法通过审核,需要联系开发商,让开发商尽快给出解决方案。房贷如果因为开发商的原因无法办下来,那么可以要求退还首付款、定金等费用,并且有约定还可以拿到一部分违约金。

房贷的首付最低为2成,至于用户自己想要支付几成,以自己的经济状况为准。如果经济状况较差,手中的流动资金不多,那么较低的首付比例可以帮助用户解决这个问题。用户手中的流动资金较多,不希望月供金额加高,则可以增加首付比例,降低贷款金额。

贷款成功后,用户需要按月还款。还款方式一般有等额本息与等额本金,等额本息每月归还固定金额,等额本金前期还款金额多、后期逐渐减少。在签订合同时可以选择还款方式,尽量根据自己的实际情况来选择。

总结:房贷交了首付后,并不需要马上开始还月供。必须是贷款成功,贷款资金发放下来后,次月才可以还月供。还款期间,一定要注意按时还款,否则房贷逾期记录会影响个人征信。

交了首付就要月供了吗?

86个人收藏 收藏

评论交流

泪雪默认头像 请「登录」后参与及查看评论
  1. -- 共有464条评论 --